Dach & Fläche verpachten
Verdienen Sie Geld mit Ihrem Dach oder Ihrer Freifläche – ohne eigene Investition. Wir errichten die Solaranlage, Sie kassieren die Pacht.
So funktioniert die Verpachtung
Bei der Dach- oder Flächenpacht stellen Sie Ihre Fläche für die Errichtung einer Photovoltaikanlage zur Verfügung. Ein Investor oder Energieunternehmen übernimmt Planung, Bau und Betrieb der Anlage – Sie erhalten im Gegenzug eine regelmäßige Pachtzahlung.
Dachpacht
Ideal für große Gewerbe-, Industrie- oder Lagerhallen. Ihr Dach wird zur Einnahmequelle.
- Ab ca. 500 m² Dachfläche
- Oft inkl. kostenloser Dachsanierung
Flächenpacht
Für Landwirte und Grundstückseigentümer mit ungenutzten oder weniger ertragreichen Flächen.
- Ab ca. 1 Hektar
- Höhere Erträge als Ackerbau möglich
Ihre Vorteile bei der Verpachtung
Passives Einkommen
Regelmäßige Pachtzahlungen über 20-30 Jahre ohne eigenes Investment.
Dachsanierung inklusive
Oft wird das Dach vor der Installation auf Kosten des Investors saniert.
Wertsteigerung
Immobilien mit PV-Anlagen sind attraktiver und wertvoller.
Kein Aufwand
Planung, Genehmigung, Bau und Wartung übernimmt der Pächter.
Optional: Günstigstrom
Manche Verträge bieten Ihnen vergünstigten Strombezug aus der Anlage.
Langfristige Sicherheit
Verträge laufen meist 20-30 Jahre mit garantierten Zahlungen.
Anforderungen an Dach oder Fläche
Dachflächen
- Mindestgröße ca. 500 m² (bei Gewerbe oft ab 1.000 m²)
- Guter baulicher Zustand oder Sanierungsbereitschaft
- Restnutzungsdauer mindestens 20 Jahre
- Möglichst wenig Verschattung
- Netzanschluss vorhanden oder realisierbar
Freiflächen
- Mindestgröße ca. 1 Hektar
- Ebene oder leicht geneigte Fläche
- Keine Naturschutzgebiete oder Überschwemmungsgebiete
- Trafostation / Mittelspannungsleitung erreichbar
- Agri-PV als Option für landwirtschaftliche Nutzung
Häufige Fragen
Was ist Dachpacht für Solar?
Bei der Dachpacht stellen Sie Ihre Dachfläche einem Investor oder Energieunternehmen zur Verfügung. Dieser errichtet und betreibt eine PV-Anlage und zahlt Ihnen eine regelmäßige Pacht.
Wie hoch ist die Pacht für ein Solardach?
Die Pachthöhe hängt von Größe, Ausrichtung und Zustand des Daches ab. Üblich sind 2-4 €/m² pro Jahr oder eine Einmalzahlung. Bei großen Gewerbedächern können auch höhere Beträge erzielt werden.
Welche Vorteile hat die Dachverpachtung?
Sie erhalten passives Einkommen ohne eigene Investition, Ihr Dach wird oft kostenlos saniert, und Sie leisten einen Beitrag zur Energiewende. Optional können Sie günstigen Solarstrom beziehen.
Welche Dächer eignen sich für die Verpachtung?
Ideal sind große, unverschattete Dächer ab 500 m² mit gutem Zustand. Flachdächer und Satteldächer (Süd-Ausrichtung) sind besonders geeignet. Das Dach sollte noch mindestens 20 Jahre tragfähig sein.